Wohlfühlen in Tating *Doppelhaushälfte mit freiem Blick*

Lage:

Diese Doppelhaushälfte liegt inmitten ländlicher Idylle und bietet Ihnen die Möglichkeit unweit von Sankt Peter-Ording ein Domizil der besonderen Art zu erwerben.

Kurzinformationen:

Baujahr: 2001

Größe: ca. 250 m²

Heizungsart: Ölheizung

wesentlicher Energieträger: Öl

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf: 35,5 kWh/ (m²*a)

Kaufpreis: € 389.000,--

Objektbeschreibung:

Ein Schmuckstück mit viel Potential umgeben von Wiesen und Feldern erwartet Sie. Die Wohnfläche von ca. 250 m² erstreckt sich über 2 Etagen und wird derzeit privat genutzt.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer, sowie ein ansprechend gestaltetes Wannenbad mit separater Dusche. Die Küche mit Sitzecke bietet Ihnen viel Platz, ebenso das Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kachelofen. Sowohl über die Küche, als auch über das Wohnzimmer haben Sie Zugang zum Wintergarten. Vom großzügigen Flur gelangen Sie über eine Treppe in das Obergeschoss, welches aktuell in zwei große helle Zimmer unterteilt ist.

Im liebevoll angelegten Garten erfüllen sich Ihre Träume vom eigenen privaten Wellnessbereich, neben einem Schwimmteich steht Ihnen hier auch ein Saunahaus zur Verfügung.

Sonstiges:

Die Haushälfte ist mit einer Ölheizung (2001) ausgestattet.
Ein großer Carport steht im Außenbereich bereit, hier finden 2 PKW sowie ein Wohnmobil Platz.
Für die Solaranlage auf dem Dach gibt es bis 2026 noch eine Bezuschussung von € 5.500,-- p.a.
Das Angebot beinhaltet zusätzlich die angrenzende Haushälfte, das gesamte Grundstück von ca. 7600 m², sowie eine Fenne mit ca. 2,9 ha Fläche.

Das Objekt wird unmöbliert übergeben.

Grundriss:

Der Grundriss dient nur zur Orientierung und ist nicht maßstabsgerecht.