Lage:
Bekannt für seine langen Sandstrände und Teil des Nationalparks Schleswig-Holstein lieft Sankt Peter-Ording direkt an der Nordsee auf der Halbinsel Eiderstedt. Die Gemeinde besteht aus insgesamt vier Ortsteilen, wobei der Ortsteil Böhl Ruhe und Natur pur bietet. Der Böhler Leuchtturm und die Salzwiesen laden zu Spaziergängen ein und der Böhler Strand ist ideal für Familien und überzeugt mit Parkmöglichkeiten direkt am Strand.
Kurzinformationen:
Baujahr: 2020
Größe: ca. 140 m²
Heizungsart: Erdwärmepumpe
wesentlicher Energieträger: Heizstrom
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 41,8 kWh/(m²*a)
Kaufpreis: € 1.399.000, --
Objektbeschreibung:
Diese großzügige Doppelhaushälfte unter Reet überzeugt durch die hochwertige Ausstattung und das Platzangebot, welches Ihnen unterschiedliche Gestaltungsmöglichkeit bietet.
Der helle Eingangsbereich im Erdgeschoss führt Sie durch eine doppelflügelige Tür in den gemütlichen und offen gestalteten Wohnbereich. Die integrierte und gut ausgestatte Küche mit schönem Essbereich lädt zu geselligen Abenden im Kreis der Familie oder mit Freunden ein und der Wohnbereich mit Kamin und bodentiefen Terrassenfenstern sorgt für viel Licht und rundet die Wohlfühlatmosphäre ab. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Einbaumöbeln, ein komfortables Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum. Über die geschlossene Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo Sie weitere drei große Schlafzimmer mit je einem Duschbad en Suite erwarten. Auch hier finden sich handgearbeitete Einbaumöbel wieder, zudem sind alle Schlafzimmer und der offene Flurbereich im Obergeschoss mit Holzboden ausgestattet. Im Wohn- und Eingangsbereich sowie den Bädern ist Naturstein verlegt und durch die Fußbodenheizung entsteht ganzjährig ein angenehmes Raumklima.
Der Garten ist vollständig eingezäunt und lädt mit einer großen Sonnenterrasse zum Verweilen ein, auf einer zweiten Terrasse bietet eine Außensaune zusätzliche Entspannungsmöglichkeiten.
Sonstiges:
Das Haus ist mit einer Erdwärmeheizung (2020) ausgestattet.
Es stehen Ihnen zwei Stellplätze sowie Fahrradständer zur Verfügung.
Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt ca. 1.599 m².
Das Inventar ist im Kaufpreis enthalten.
Grundriss:
Der Grundriss dient nur zur Orientierungund ist nicht maßstabsgerecht.