große 3-Zimmer Wohnung zentral im Bad

Lage:

Das Haus „Villa Anna“ liegt in zentraler Lage im Ortsteil Bad. Fußläufig erreichen Sie die Kurpromenade und die Seebrücke zum Strand mit den typischen Pfahlbauten.

Kurzinformationen:

Baujahr: 1974

Größe: ca. 95m²

Heizungsart: Ölheizung

wesentlicher Energieträger: Öl

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf: 147 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung:

Die ca. 95m² große Wohnung befindet sich in einem 1974 erbauten Wohnhaus.

Über den Eingangsbereich betreten Sie das helle Wohn- & Esszimmer mit einer hochwertigen, offenen Einbauküche inkl. Tresen. Ein besonderer Blickfang ist die breite Fensterfront. Über eine Kipp- & Drehtür gelangen Sie auf den Balkon, diesen erreichen Sie auch über eines der beiden Schlafzimmer, welches sich an den Wohnbereich anschließt. Über den Flur gelangen Sie in ein weiteres helles und einladendes Schlafzimmer. Das moderne Duschbad verfügt über eine großzügige Dusche, einen Handtuchheizkörper und einen Waschmaschinenanschluss.

Sonstiges:

Das Wohngebäude wird über eine Ölzentralheizung versorgt.

Es befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum im Keller, eine Waschküche und ein Fahrradabstellraum stehen der Gemeinschaft zur Verfügung.

Ein eigener PKW-Stellplatz befindet sich in der Tiefgarage.

Das monatliche Wohngeld beträgt ca. € 350,--.

Aufgrund der hervorragenden zentralen Lage des Hauses kann bei Bedarf eine gute Rendite durch die Vermietung an Feriengäste erzielt werden.