Gewerbeimmobilie im Ortsteil Dorf

Lage:

Der Ortsteil Dorf zeichnet sich durch sein historisches Zentrum und den belebten Marktplatz aus, auf dem ganzjährig mittwochs der Wochenmarkt stattfindet. In unmittelbarer Nähe zum Marktplatz befindet sich das Ladengeschäft, welches derzeit an einen Bäckereibetrieb vermietet ist.

Kurzinformationen:

Baujahr: 1982

Größe: ca. 70 m²

Heizungsart: Stromheizung

wesentlicher Energieträger: Strom

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf: 68,5 kWh/ (m*a)

Kaufpreis: € 269.000, --

Objektbeschreibung:

Das Ladengeschäft ist unterteilt in einen ebenerdigen Geschäftsraum und einen weiteren Raum im Keller des Hauses.

Die große Fensterfront im Erdgeschoss sorgt für einen guten Lichteinfall, zusätzlich kann sie auch für den direkten Vertrieb nach draußen genutzt werden.

Über eine Treppe im Laden kann das Untergeschoss erreicht werden, so dass hier nicht nur die Möglichkeit eines Lagerraums besteht, sondern der Geschäftsraum bei Bedarf auch erweitert werden kann. Im Untergeschoss befindet sich neben einer Abstellmöglichkeit unter der Treppe auch ein WC.

Zusätzlich darf der Bereich vor dem Geschäft in Absprache mit der Eigentümergemeinschaft des Hauses ebenfalls genutzt werden.

Sonstiges:

Das Haus ist mit einer Stromheizung ausgestattet.

Es stehen zwei Stellplätze zur Verfügung.

Grundriss:

Der Grundriss dient nur zur Orientierung und ist nicht maßstabsgerecht.