Gepflegte Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten im Ortsteil Bad

Lage:

Das Doppelhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse in unmittelbarer Nähe zum Dünen- und Kiefernwald. In wenigen Gehminuten durch den Kur Wald erreichen Sie das Badzentrum mit seinen gemütlichen Restaurants, Cafés und das Gesundheits- und Wellnesszentrum.

Kurzinformationen:

Heizungsart: Gaszentralheizung

Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf: 170,1 kWh/(m²*a)

Gesamtgröße: ca. 82 m²

Gesamtgrundstück: ca. 665 m²

Baujahr: 1980

Kaufpreis: € 358.000,--

Gebäude:

Die Doppelhaushälfte verfügt über eine Größe von ca. 81m² und teilt sich in zwei Wohneinheiten auf.

Die Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 43m² Wohnfläche ist aufgeteilt in einen kombinierten Wohn- und Schlafraum mit Zugang zur Terrasse in Süd-Westausrichtung, eine separate abgeschlossene Einbauküche, ein Schlafraum, ein Flur und ein Duschbad mit Fenster.

Die Wohnung im Obergeschoss mit ca. 38m² erreichen Sie vom Hauptflur über eine Steintreppe aus.

Im Wohnraum befindet sich die integrierte Einbauküche. Weiterhin gibt es einen Schlafraum, ein Duschbad und einen Flur.

Der nicht ausgebaute Dachboden ist vom Hauptflur zu erreichen. Zu der Wohnung im Obergeschoss gehört eine sonnige Terrasse auf dem Grundstück.

Grundstück/Sonstiges:

Das Gemeinschaftsgrundstück ist ca. 665m² groß und pflegeleicht angelegt.

Das Haus ist ausgestattet mit einer Erdgaszentralheizung (1994) sowie einer Satellitenanalage.

Ein Gartenhaus bietet weitere Abstellmöglichkeiten und rundet das Angebot ab

Das monatliche Wohngeld beträgt zurzeit € 200,00

Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht, sondern dienen nur zur Orientierung.