Lage:
Sankt Peter-Ording ist ein charmanter Küstendort im Südwesten der Halbinsel Eiderstedt in Schleswig-Holstein. Er liegt direkt an der Nordsee und ist bekannt für seinen beeindruckenden, 12 Kilometer langen Sandstrand, der sich perfekt für Spaziergänge, Kite- und Windsurfen eignet. Der Ortsteil Böhl steht für die ruhige Seite von Sankt Peter-Ording und ist besonders bei Naturliebhabern beliebt. Ein besonderes Highlight ist der Böhler Leuchtturm, der 1892 erbaut wurde und als Wahrzeichen des Ortsteils gilt.
Kurzinformationen:
Baujahr: 2016
Größe: ca. 95 m²
Heizungsart: Erdwärmepumpe
wesentlicher Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 19,0 kWh/(m²*a)
Kaufpreis: € 659.000, --
Objektbeschreibung:
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um die hintere Hälfte eines Doppelhauses, welches in zweiter Baureihe errichtet wurde. Durch die vorgelagerten Stellplätze entsteht ausreichend Platz zur Straße.
Über den Eingangsbereich gelangen Sie in einen hellen und geschmackvoll eingerichteten Wohnraum mit Essbereich, offener Küche und Zugang zur Terrasse. Rechts und links des Eingangsbereiches befinden sich zudem ein Hauswirtschaftraum sowie ein Duschbad mit Fenster.
Über die geschlossene Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, hier befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Wannenbad mit separater Dusche. Eine weitere offene Holztreppe führt ins Dachgeschoss, welches einen zusätzlichen geschlossenen Raum mit Einbauschränken bereithält. Die Bäder und das Erdgeschoss sind gefliest, im Ober- und Dachgeschoss wurde ein Designboden in Holzoptik verlegt und das Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Der Gartenanteil ist vollständig eingezäunt und bietet neben einer Sonnenterrasse auch eine Fasssauna, so dass das Haus sommers wie winters viele Annehmlichkeiten bereithält.
Sonstiges:
Das Haus ist mit einer Erdwärmeheizung (2016) ausgestattet.
Es stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 900 m², wovon 500/1000tel zur Doppelhaushälfte gehören.
Das Inventar ist im Kaufpreis enthalten.
Grundriss:
Der Grundriss dient nur zur Orientierung und ist nicht maßstabsgerecht.