Lage:
Ording ist ein Ortsteil von Sankt Peter-Ording, einem Nordseeheilbad in Schleswig-Holstein. Der Ortsteil zeichnet sich durch einen großen Sandstrand aus, auf dem viele Veranstaltungen stattfinden. Neben dem lebendigen Strand gibt es einen ruhigen Dorfkern, in dem verschiedene Unterkünfte angeboten werden. Zu den weiteren Attraktionen von Ording gehören ein Waldspielplatz und zwei Pfahlbaurestaurants.
Kurzinformationen:
Baujahr: 2015
Größe: ca. 210 m²
Heizungsart: Erdwärmepumpe
wesentlicher Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 15,8 kWh/(m²*a)
Kaufpreis: € 2.995.000, --
Objektbeschreibung:
Bei dem freistehenden Einfamilienhaus handelt es sich wahrlich um eine Schönheit, die mit Ihrer luxuriösen Ausstattung mühelos jeden Wunsch erfüllt.
Über den geschmackvoll gestalteten Eingangsbereich gelangen Sie im Erdgeschoss in den großzügigen und offen gestalteten Wohnbereich mit integrierter moderner Küche, einem Kamin, einem Essbereich und einer gemütlichen Sitzecke. Über die Küche erreichen Sie eine von insgesamt zwei Terrassen, auf der es sich morgens gemütlich frühstücken lässt. Über den Wohnbereich gelangt man durch einen kleinen Flur in eines von insgesamt vier Schlafzimmern. Daneben befindet sich ein schickes Duschbad, sowie ein separater Wellnessraum mit Sauna und Ruhebereich.
Im Eingangsbereich führt eine Echtholztreppe in die obere Etage, in der sich drei weitere Schlafzimmer befinden. Jedes dieser Schlafzimmer verfügt über ein modernes Duschbad en Suite. Darüber hinaus ist jeder Schlafbereich individuell gestaltet und bietet z. B. mit einem eigenen Arbeitsplatz auch Homeoffice-Möglichkeiten, für all jene Gäste, die auch im Urlaub ab und an mal ein bisschen arbeiten müssen.
Der liebevoll angelegte Garten, welcher durch einen traditionellen Friesenwall eingefasst ist, rundet das Gesamtbild des Anwesens perfekt ab und bietet zudem mit einem Carport und einem Gartenhaus Abstellmöglichkeiten für den PKW und die Fahrräder.
Sonstiges:
Das Haus ist mit einer Erdwärmepumpenheizung (2015) ausgestattet.
Es stehen Ihnen ein Carport-Stellplatz, sowie ein weiterer PKW-Stellplatz zur Verfügung.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 890 m².
Das Inventar ist im Kaufpreis enthalten.
Grundriss:
Der Grundriss dient nur zur Orientierung und ist nicht maßstabsgerecht.